인천광역시 서구 주안국가산업단지 안에 제조업 물류 활동을 편리하게 할 수 있도록 설계되어 있는 주안지식산업센터 M&J 비즈타워를 소개합니다.M&J 비즈타워는 약 1,500평의 부지면적에 약 11,000평의 연면적 규모로 구성되어 있는 주안지식산업센터입니다.건축 규모는 지상 1층~지상 10층으로 형성되어 있습니다.
목적지에 물류 수송을 빠르게 할 수 있는 도로망이 잘 형성되어 있어 제조업의 물류 활동을 편리하게 할 수 있는 입지에 위치하고 있습니다.M&J 비즈타워 건물 바로 앞에 대로변 백범대로가 있습니다.경인고속도로와 직결되는 인천대로도 M&J비즈타워와 인접한 거리에 위치하고 있습니다.
인천대로 이용은 옛 경인고속도로 가좌IC를 이용하면 빠르게 진입할 수 있습니다.인천대로는 경인고속도로, 제2경인고속도로, 수도권 제1순환고속도로, 여의신월지하차도, 서부간선도로 등 다양한 도로와 연결되기 때문에 목적지가 어디든 신속하게 이동할 수 있습니다.
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M&J 비즈타워는 도로망에 이어 대중교통망도 잘 형성되어 있습니다.건물 바로 앞에 버스정류장이 있어 일반버스 이용이 편리합니다.인천지하철 2호선 주안국가산업단지역도 약 600m 거리에 위치하고 있어 지하철 이용도 편리합니다.주안국가산업단지역에서 주안역으로 가면 서울지하철 1호선, 석남역으로 가면 서울도시철도 7호선으로 갈아탈 수 있으니 다양한 지역에서 지하철을 이용한 접근성이 좋다고 생각하시면 됩니다.
M&J 비즈타워 주안지식산업센터는 근린생활시설, 제조공장시설, 사무실형 공장시설로 구성되어 있습니다.층별 구성을 살펴보면 지상 1층 근린생활시설, 지상 5층 주차장 지상 2층~지상 4층과 지상 6층~지상 9층 제조공장시설, 지상 10층 오피스형 공장시설로 형성되어 있습니다.
지상 1층~지상 9층까지 차량이 오를 수 있는 드라이브인 시스템을 적용해 제조업 물류 활동을 보다 편리하게 할 수 있도록 했습니다.화물차가 지상 9층까지 오르내릴 수 있어 어느 층에 입주해도 물류를 운반할 수 있습니다.
제조 공장 시설은 드라이브 인 시스템과 연계하여 물류 하역을 용이하게 할 수 있도록 도어 투 도어 시스템도 갖추고 있습니다.도어 투 도어 시스템을 화물차가 제조 공장의 호실 안에 넣는 시스템을 말합니다.화물차가 제조 공장의 호실 내부에서 바로 물류를 하역할 수 있기 때문에 물류 운반에 이어 물류 하역 작업도 신속하게 할 수 있습니다.https://newsimg.sedaily.com/2019/05/17/1VJ6EXRWFT_1.jpg
제조 공장 시설의 호실 앞에는 차를 주차할 수 있는 주차장도 갖추고 있습니다.호실 앞 주차장에 편리하게 차를 주차할 수 있으며, 주차공간에 화물차를 주차하여 물류를 하역할 수도 있습니다.제조공장 시설호실 내부 층고는 5.6m, 바닥 하중은 평당 4.95톤을 설계하였으며 높은 층고와 튼튼한 바닥 하중을 활용하여 다양한 업종이 업종 특성에 맞게 사용 가능합니다.
제조공장 시설의 호실 평수 구성은 전용면적 18평~74평대로 다양한 평수를 갖추고 있습니다.기본적으로 구성된 평수 이외에 더 큰 평수가 필요한 경우에는 2개 이상 여러 호실을 함께 사용하십시오.2개 이상의 호실을 사용하면 전용면적 100평대, 200평대 등 큰 평대 제조공장으로도 사용할 수 있습니다.
M&J 비즈타워는 준공이 끝난 주안지식산업센터이므로 업종 규모에 맞는 평수의 제조공장 호실을 분양받으면 바로 입주할 수 있습니다.제조공장 시설이라고 제조업만 입주할 수 있는 것은 아니며 지식기반산업, 정보통신 관련 산업 등 다양한 업종이 입주할 수 있습니다.
